案情簡介
王某（男）嫁給了喬某（女），生下了女兒小王。婚前，王某全額付款，在杭州買了三套房，一套自住，兩套出租。結婚時，王某把妻子喬某的名字加到了三套房的房本上。隨著時間的推移，這對夫婦逐漸因為家庭事務發生沖突。喬認為，這么多年來，王某一直不工作，家里的日常開支大部分都是她付的，溝通中也存在很多問題。不過，王認為自己一直有穩定的租金收入，但喬經常換工作，經常因為家庭瑣事吵架。最后，2020年，喬來到法院起訴離婚，并要求女兒由她撫養。他認為，這三套房屬于夫妻共同財產，應該處理一半。按照照照照顧女人和孩子的原則，應該依法給予多分，即她應該得到60%。
判決結果
一審法院：
確定喬某得到25%的份額，王某得到75%的份額。
二審法院：駁回喬某上訴，維持原判。
深圳離婚知名律師解讀
關于雙方爭議的三項財產，現登記為雙方共有，依法作為夫妻共同財產分割。沒有問題，但是否應該平均分割，或者一方是否應該多分割，都需要具體問題的具體分析。首先，三處房產都是王婚前以個人資產購買的，屬于婚前個人財產。買房時，他和妻子喬不認識。辦理房產證時，雙方已經結婚。由于政策原因，他們不能以自己的名義登記，不得不以雙方的名義登記。而且，由于在辦理房屋產權增加共有人時，王某并沒有明確表示將房屋一半的份額贈與喬某，雙方也沒有紙面約定。因此，這三套房屋仍然屬于王某婚前的個人財產。
根據《民法典》第一百八十七條的規定，離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況和照顧子女、無過錯的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益應當依法保護。根據雙方對三處房產的貢獻和照顧婦女權益的原則，最終確定喬的份額為25%，王的份額為75%。
很多人會認為，既然以雙方的名義登記或加上配偶的名字，一半的房子應該屬于自己。但根據《民法典》第一百零八十七條的規定，在司法實踐中，雖然房屋屬于夫妻共同所有，但并非全部平均分割。法院將根據房屋投資來源、婚姻中是否存在過錯、共同生活等具體情況進行分割。因此，如果你想在加名的同時保證你對房子的權益，你應該做好書面協議，以避免將來發生糾紛。