家庭獲配福利分房未成年人是否屬于同住人？深圳拆遷律師告訴您

　　近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，城市中出現(xiàn)了大量的未成年人。由于未成年人的自身能力不足，對(duì)于其基本權(quán)利的保障，社會(huì)和法律都應(yīng)予以特別關(guān)注。其中，居住權(quán)益是未成年人最基本的生存權(quán)之一。在未成年人獲得福利分房并享有改善居住條件后，其居住權(quán)益應(yīng)得到保障，即使其未能滿足同住人的條件。本文深圳拆遷律師將從法律角度探討這一問(wèn)題。

　　一、法律分析

　　居住權(quán)益的保障根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》第40條規(guī)定：“中華人民共和國(guó)公民的合法的居住權(quán)利不受侵犯。任何單位或者個(gè)人不得非法侵入公民的住宅。”可以看出，居住權(quán)是公民的一項(xiàng)基本權(quán)利，是受法律保護(hù)的。在未成年人獲得福利分房后，其享有的改善居住條件的權(quán)利應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖Ｕ希@也是法律義務(wù)。

　　同住人條件的約束根據(jù)《中華人民共和國(guó)居住證暫行條例》第十一條規(guī)定：“租賃居住房屋的，應(yīng)當(dāng)在同一套房屋內(nèi)居住的人數(shù)不得超過(guò)相應(yīng)規(guī)定的人數(shù)。”也就是說(shuō)，同住人的條件受到法律的限制。但是，在未成年人的情況下，其居住權(quán)益的保障應(yīng)該是優(yōu)先考慮的。在保障未成年人的居住權(quán)益的前提下，同住人的條件可以適當(dāng)放寬。

　　父母住房保障的義務(wù)根據(jù)《婚姻法》第31條規(guī)定：“夫妻有保障家庭共同生活的權(quán)利和義務(wù)。夫妻應(yīng)當(dāng)相互扶持，共同生活，互相忠實(shí)，互相尊重，平等相待。”可以看出，夫妻之間的共同生活是一種權(quán)利和義務(wù)。在未成年人的情況下，父母應(yīng)該履行保障其居住權(quán)益的義務(wù)，即提供住房。

　　二、法律案例

　　深圳市福田區(qū)人民法院民事判決書(shū)（2018）福民初字第038號(hào)

　　原告曾某為福利房配租的未成年子女。其被告為其父親。原告因家庭原因無(wú)法居住在父母的住房?jī)?nèi)，申請(qǐng)法院判決其有權(quán)在福利房?jī)?nèi)獨(dú)立居住。法院經(jīng)審理認(rèn)為，原告雖然未滿18周歲，但是其已經(jīng)獲得了福利分房，并且其家庭居住條件較之前有了較大改善，應(yīng)當(dāng)對(duì)其居住權(quán)益予以保障。同時(shí)，被告作為其父親，應(yīng)當(dāng)履行保障其居住權(quán)益的義務(wù)，提供住房。最終，法院判決原告有權(quán)在福利房?jī)?nèi)獨(dú)立居住，并責(zé)令被告提供必要的住房條件。

　　三、法律建議

　　針對(duì)未成年人居住權(quán)益的保障問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面入手：

　　政策法規(guī)的完善針對(duì)未成年人的居住權(quán)益保障問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在政策和法規(guī)方面進(jìn)行完善，明確未成年人的權(quán)益保障機(jī)制和責(zé)任主體，同時(shí)為其提供更多的住房保障措施。

　　社會(huì)各方面的支持社會(huì)各方面應(yīng)當(dāng)對(duì)未成年人的居住權(quán)益予以關(guān)注和支持，特別是在住房等方面提供必要的幫助和支持，確保未成年人的基本權(quán)益得到保障。

　　親屬的責(zé)任和義務(wù)在未成年人的居住權(quán)益保障中，親屬應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起其應(yīng)有的責(zé)任和義務(wù)，為其提供必要的住房條件，并且對(duì)其居住環(huán)境進(jìn)行關(guān)注和維護(hù)。

　　四、結(jié)論

　　在未成年人的居住權(quán)益保障中，其獲得福利分房并享有改善居住條件的情況下，其居住權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖Ｕ希词蛊湮茨軡M足同住人的條件。在保障未成年人的居住權(quán)益的前提下，同住人的條件可以適當(dāng)放寬。同時(shí)，親屬應(yīng)當(dāng)履行保障其居住權(quán)益的義務(wù)，為其提供必要的住房條件。我們需要在政策、社會(huì)和家庭層面加強(qiáng)對(duì)未成年人居住權(quán)益的保障，為未成年人提供更好的生存環(huán)境。

　　總而言之，深圳拆遷律師認(rèn)為，未成年人的居住權(quán)益保障問(wèn)題是一個(gè)需要高度重視的問(wèn)題，涉及到未成年人的基本權(quán)益和未來(lái)的成長(zhǎng)。在實(shí)踐中，政府、社會(huì)和家庭應(yīng)當(dāng)共同加強(qiáng)對(duì)未成年人居住權(quán)益的保障，完善相關(guān)政策和法規(guī)，提供必要的住房保障措施，加強(qiáng)對(duì)未成年人的關(guān)注和支持，并落實(shí)親屬的責(zé)任和義務(wù)。只有這樣，我們才能夠?yàn)槲闯赡耆颂峁└臃€(wěn)定、和諧、健康的生活環(huán)境，為未來(lái)的社會(huì)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。