深圳動遷官司律師提醒：收到這兩份文件，提高警惕，當心房屋被強拆

　　中國房屋大量征地拆遷已是常見的事情了，如果你家要拆遷，那恭喜你，你發財了。有些房屋拆遷雖然只是僅僅能夠改善一下生活環境，也是極好的。那么和深圳動遷官司律師來了解一下在拆遷中拆遷戶需要了解哪些拆遷文件。

　　在征收過程當中，拆遷戶會收到征收方投遞的種種文件，比方：征收布告、征收賠償抉擇、責令交出地皮抉擇、布置拆遷征地賠償布置計劃等。人人在收到這些文件時一定要仔細瀏覽，咱們需要了解該文件是由哪個部門作出的、主要內容是什么、作出的文件有無法律依據以及是否告知拆遷戶陳述申辯的權利或是提起復議或者訴訟的期限等。因此，大家一定不能對征收方送達的文件一律拒之門外。

　　而在實踐征收過程當中，因征收與拆遷戶經常就征收賠償問題達不成同等看法，拆遷戶總會覺得只需本人住著房屋不讓強拆、針對征收方投遞的文件不睬不問就不會有事，但是此時收到的文件一定要格外注意，就是我們下文提到的《征收補償決定》與《責令交出土地》，因為這會直接影響到你家的房屋是否會被法院強拆。

　　一、《征收賠償決定》

　　這份文件是國有土地上的房屋遇到征收時，就征收賠償問題談不攏，拆遷戶前期可能會收到的文件。依據《國有地皮上房屋征收與賠償條例》的相干規定，房屋征收部分與拆遷戶在征收征地賠償布置計劃肯定的簽約期限內達不成賠償和談，或許被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收征地補償安置方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

　　收到該《征收賠償抉擇》后，能夠依法請求行政復議，也能夠依法提起行政訴訟。此時，拆遷戶必定要在60日內啟動行政復議程序，或是在6個月的訴訟時效內請求將該文件撤銷。假如拆遷戶在法定期限內不請求行政復議或許不提起行政訴訟，市、縣級國民政府會依法申請人民法院強拆。

　　二、《責令交出地皮》

　　這份文件是集體地皮遇到征收時，就征收賠償問題談不攏，拆遷戶前期可能會收到的文件。依據《地皮管理法實行條例》的相關規定，違背地皮治理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。

　　在理想的集體地皮征收過程當中，征收方因與拆遷戶始終未能歷史征收賠償和談，就有大概間接向拆遷戶作出《責令交出地皮》這份文書，但由于人人廣泛不是很懂得這份文書的影響，就會放任不論。在此揭示人人，必定要在收到《責令交出土地》之日起60日內申請行政復議，或6個月內提起行政訴訟。千萬不要被動地等到法院作出強拆裁定后才明白事情的嚴重性，因為一旦到了法院強拆的階段，那將更不利于維權。

　　針對上述兩份文件，如果在期限內不復議不訴訟，征收方就能向法院請求強拆，以來是這是進入強拆的最初一道程序，間接影響到房屋強拆與房屋賠償數額，針對收到的這些文件，必定不要久拖不決。要踴躍維權、感性維權、及早維權，除了避免不必要的損失外，自己的合法權益更要積極爭取。

　　在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向深圳動遷官司律師說明情況，解決您的實際問題。