山路曲折，法治路漫漫，然則我們依然前行，出發(fā)!不少拆遷維權(quán)都有類似的開端，遠離故土和老房子，站在以往和將來的路口不知所措。半生的費力眼看化為烏有，難道你還在相信隱忍可以讓自己過上好日子？江蘇省常州市的蔣老師便是一個勇敢說“不”的人，果斷地委托了深圳動遷官司律師助力維權(quán)。
一、逼遷之下，律師怎成鼓動村民肇事的“幫兇”?
拆遷辦沒有供應(yīng)征地拆遷的文件，蔣老師地點的村里卻上演著使人咋舌的逼遷。同村一名不肯讓步具名的村民，三鼓睡覺時屋宇遭不明人員的侵入，在推搡、躲閃的過程當(dāng)中，不慎從樓梯上摔下，導(dǎo)致腳部骨折。這位村民就在病床上，被摁著手簽下了拆遷補償協(xié)議。
逼遷的驚恐在全村舒展，蔣老師服從拆遷律師的倡議，保護自己，頂住壓力，帶著那份對法律的信仰和對律師的信賴，咬牙堅持著。
拆遷律師致電拆遷辦為蔣老師討說法，卻拆遷戶說成鼓動被拆遷村民肇事的幫兇。
既然交涉談不出事理，那咱們就通過復(fù)議和訴訟程序正式交鋒！
二、2009年的批文，2017年的征地
2017年，蔣老師地點的村面對屋宇征收，但這次征地的正當(dāng)征收文件宛然都鬼鬼祟祟地躲著不見人。不但云云，提供給蔣老師的賠償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重降低了原有的生活水準(zhǔn)。“國家規(guī)定的拆遷法律規(guī)定不可能要讓老百姓吃那么大虧”，蔣先生心想。
拆遷律師抉擇從確認這次拆遷“是不是存在違法、違法點有哪些”作為突破口，布下維權(quán)的棋局。
為核實這次征收項目的合法性，拆遷律師幫忙委托人請求地下屋宇地點集體土地被征收為國有土地的征地同意文件及相干申報材料。蔣先生收到的政府信息公開告知書讓人大跌眼鏡：蔣先生房屋所在集體土地竟然已經(jīng)在2009年被征收為國有土地！
《國務(wù)院對于深化革新嚴(yán)峻土地治理的抉擇》：“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動失效。”
一看這個劃定就分明，2009年的批文到2017年曾經(jīng)生效，而當(dāng)今拆遷辦依然依據(jù)此征地批準(zhǔn)文件征收蔣先生房屋所在集體土地。
三、啟動法律步伐，贏得談判主動權(quán)
8年前的批文怎樣能夠用來征當(dāng)初的地？拆遷律師指示蔣老師提起行政復(fù)議請求，要求復(fù)議構(gòu)造依法確認省政府作出江蘇省國民當(dāng)局蘇政地【2009】×號關(guān)于批準(zhǔn)常州市武進區(qū)2009年度第18批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的通知的行政行為違法。
同時，拆遷律師針對不合理的布置征地賠償布置計劃提起行政復(fù)議，請求依法撤銷《常州市國土資源局武進分局征地補償安置方案》。
重重壓力之下，深圳動遷官司律師和蔣老師控制了交涉主動權(quán)，勝利將拆遷賠償數(shù)額大幅晉升。為了撤銷蔣老師對拆遷辦的疑慮，拆遷律師針對蔣老師的情況，擬定了安置補償協(xié)議條款，對補償?shù)膬?nèi)容、履行期限、違約責(zé)任約定內(nèi)容進行了詳細周密的約定。
蔣老師終究安心腸簽下了和談，幾個月來的心傷苦楚終于有了一個了結(jié)，幾個月來的執(zhí)著堅守終于遇見柳暗花明。千淘萬漉雖費力，吹盡黃沙始到金。6個月維權(quán)灰塵落定，深圳動遷官司律師用責(zé)任心和專業(yè)程度換委托人真心笑容。
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