拆遷辦想少給拆遷賠償本來是不占理的事，但經常經由過程“認定違章修筑”的體式格局反客為主，讓拆遷戶有苦說不出，我們該如何破解？深圳動遷補償標準網認為，不少老百姓在本人的宅基地上建房，沒有辦理設置裝備擺設規劃許可證，當時也沒有人管，拆遷來了就被扣上違章建筑的帽子。
拆遷辦找到咱們的軟肋，而后假惺惺地奉上美意：“你看你的屋子都沒有證，假如根據違章修筑處理，那就是什么補償也沒有，不如就按照這個補償簽字，還能拿到一些錢。”
有的拆遷戶自感理虧，認為拆遷辦說的頗有事理，就無奈簽字。
但究竟并不是云云，浙江省嘉興市的黃先生就遇到如許的逆境，在拆遷律師事務所黃愛華、段悅秋律師的協助下，見招拆招，突圍而出，為自己的維權去除了一大攔路虎。
一、拆遷賠償交涉未定，欲施違章建筑之計
黃先生2006年在自家的宅基地上設置裝備擺設室廬。拆遷開端后，黃先生沒有與拆遷辦就賠償規范殺青一致，拆遷辦就“另辟蹊徑”，想要將黃先生的房屋認定成違章建筑來拆除。
2017年11月，鎮國民當局作出《××鎮國民當局墟落違章建筑認定書》并于同日將其送達黃先生。
作出違章修筑認定書對黃先生的權力發生龐大的影響，并不是可以隨意而為，政府部門的行為也不能越出法律的邊界。
根據《浙江省行政步伐設施》的劃定，行政構造擬作出無益于當事人的行政法律抉擇的，應賦予3天的陳述、申辯期，而鎮人民政府在對黃先生作出的違章建筑認定書中給予的申辯期僅為1天，屬程序不符合法定要求。
拆遷律師指示黃先生提起行政復議，請求撤銷該違章建筑認定書。
二、違章修筑認定風浪未平，非法違法強拆又來襲
面臨黃先生的復議請求，拆遷辦不知收斂，越發囂張。
就在前述黃先生請求撤銷《違章修筑認定書》案件的復議審理過程當中，鎮政府的相干事情人員卻在未出示任何證件及相關合法手續的情況下，強拆了黃先生的部分房屋。
根據法律劃定，對違法的建筑物、構筑物、辦法等需要強拆的，應該由行政構造予以布告，期限當事人自行撤除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強拆。
鎮政府對涉案修筑作出違章修筑認定后，未聽取黃先生的看法，徑行作出《××鎮國民當局期限撤除鄉村違章建筑通知書》，并強拆了被認定違章建筑的房屋。
拆遷律師鎮靜應答，又一紙復議請求提交給海寧市國民政府，申請復議機關確認鎮政府違法強拆行為違法。
三、兩次復議連連告捷，挫拆遷辦銳氣
復議構造終究認可拆遷律師的觀念，覺得作出違章修筑認定書存在步伐違法，作出期限撤除通知書存在程序違法，強拆行為未按《中華人民共和國行政強制法》規定的法定程序實施，亦嚴重違法。
復議構造終究前后做出了確認《違章修筑認定書》違法的抉擇和確認違法強拆行動違法的抉擇，黃先生的維權也取得了階段性的成功，為后續維權打下了堅實的基礎。
經由過程認定屋宇為違章修筑實行違法強拆、抬高賠償可謂拆遷辦的慣用伎倆，深圳動遷補償標準網溫馨提示，大家不必陷入恐慌并匆匆簽訂安置補償協議。這種“招數”亦有破解之道！
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