拆遷辦想少給拆遷賠償本來是不占理的事，但經(jīng)常經(jīng)由過程“認(rèn)定違章修筑”的體式格局反客為主，讓拆遷戶有苦說不出，我們?cè)撊绾纹平猓?a href="/zdcq/dqbc">深圳動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)認(rèn)為，不少老百姓在本人的宅基地上建房，沒有辦理設(shè)置裝備擺設(shè)規(guī)劃許可證，當(dāng)時(shí)也沒有人管，拆遷來了就被扣上違章建筑的帽子。

　　拆遷辦找到咱們的軟肋，而后假惺惺地奉上美意：“你看你的屋子都沒有證，假如根據(jù)違章修筑處理，那就是什么補(bǔ)償也沒有，不如就按照這個(gè)補(bǔ)償簽字，還能拿到一些錢。”

　　有的拆遷戶自感理虧，認(rèn)為拆遷辦說的頗有事理，就無奈簽字。

　　但究竟并不是云云，浙江省嘉興市的黃先生就遇到如許的逆境，在拆遷律師事務(wù)所黃愛華、段悅秋律師的協(xié)助下，見招拆招，突圍而出，為自己的維權(quán)去除了一大攔路虎。

　　一、拆遷賠償交涉未定，欲施違章建筑之計(jì)

　　黃先生2006年在自家的宅基地上設(shè)置裝備擺設(shè)室廬。拆遷開端后，黃先生沒有與拆遷辦就賠償規(guī)范殺青一致，拆遷辦就“另辟蹊徑”，想要將黃先生的房屋認(rèn)定成違章建筑來拆除。

　　2017年11月，鎮(zhèn)國民當(dāng)局作出《××鎮(zhèn)國民當(dāng)局墟落違章建筑認(rèn)定書》并于同日將其送達(dá)黃先生。

　　作出違章修筑認(rèn)定書對(duì)黃先生的權(quán)力發(fā)生龐大的影響，并不是可以隨意而為，政府部門的行為也不能越出法律的邊界。

　　根據(jù)《浙江省行政步伐設(shè)施》的劃定，行政構(gòu)造擬作出無益于當(dāng)事人的行政法律抉擇的，應(yīng)賦予3天的陳述、申辯期，而鎮(zhèn)人民政府在對(duì)黃先生作出的違章建筑認(rèn)定書中給予的申辯期僅為1天，屬程序不符合法定要求。

　　拆遷律師指示黃先生提起行政復(fù)議，請(qǐng)求撤銷該違章建筑認(rèn)定書。

　　二、違章修筑認(rèn)定風(fēng)浪未平，非法違法強(qiáng)拆又來襲

　　面臨黃先生的復(fù)議請(qǐng)求，拆遷辦不知收斂，越發(fā)囂張。

　　就在前述黃先生請(qǐng)求撤銷《違章修筑認(rèn)定書》案件的復(fù)議審理過程當(dāng)中，鎮(zhèn)政府的相干事情人員卻在未出示任何證件及相關(guān)合法手續(xù)的情況下，強(qiáng)拆了黃先生的部分房屋。

　　根據(jù)法律劃定，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、辦法等需要強(qiáng)拆的，應(yīng)該由行政構(gòu)造予以布告，期限當(dāng)事人自行撤除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)拆。

　　鎮(zhèn)政府對(duì)涉案修筑作出違章修筑認(rèn)定后，未聽取黃先生的看法，徑行作出《××鎮(zhèn)國民當(dāng)局期限撤除鄉(xiāng)村違章建筑通知書》，并強(qiáng)拆了被認(rèn)定違章建筑的房屋。

　　拆遷律師鎮(zhèn)靜應(yīng)答，又一紙復(fù)議請(qǐng)求提交給海寧市國民政府，申請(qǐng)復(fù)議機(jī)關(guān)確認(rèn)鎮(zhèn)政府違法強(qiáng)拆行為違法。

　　三、兩次復(fù)議連連告捷，挫拆遷辦銳氣

　　復(fù)議構(gòu)造終究認(rèn)可拆遷律師的觀念，覺得作出違章修筑認(rèn)定書存在步伐違法，作出期限撤除通知書存在程序違法，強(qiáng)拆行為未按《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》規(guī)定的法定程序?qū)嵤鄧?yán)重違法。

　　復(fù)議構(gòu)造終究前后做出了確認(rèn)《違章修筑認(rèn)定書》違法的抉擇和確認(rèn)違法強(qiáng)拆行動(dòng)違法的抉擇，黃先生的維權(quán)也取得了階段性的成功，為后續(xù)維權(quán)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　經(jīng)由過程認(rèn)定屋宇為違章修筑實(shí)行違法強(qiáng)拆、抬高賠償可謂拆遷辦的慣用伎倆，深圳動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)溫馨提示，大家不必陷入恐慌并匆匆簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議。這種“招數(shù)”亦有破解之道！