深圳動遷律師:棚戶區(qū)改造房屋被認定為違章建筑遭遇斷水斷電我們該怎么辦？

　　在現(xiàn)實生活中房屋拆遷的行為是非常多的，對房屋進行拆遷的時候，就需要對被拆遷人進行經(jīng)濟補償，而被拆遷的房屋如果是違法建筑的，就沒有補償?shù)模敲捶课荼徽J定為違章建筑怎么維權(quán)?下面由深圳動遷律師律師為讀者進行相關(guān)知識的解答。

　　（一）房屋被認定為違法建筑、一戶多宅等情況不予補償，該如何應(yīng)對?

　　首先，各地存在以拆遷的情況，但是房屋是否是違法建設(shè)，并非拆遷辦說說便是，需要依據(jù)法律規(guī)定依法作出處罰決定，包括處罰決定事先告知書、處罰決定書、限期拆除決定書、行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強拆的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。

　　當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強拆。即使房屋真的是拆遷補償爭取談判時間。

　　其次，一戶一宅，現(xiàn)實中，對于宅基地確權(quán)問題常出現(xiàn)以下情況，國土資源部有明確通知：

　　符合當?shù)胤謶艚ǚ織l件為分戶，但未經(jīng)批準另行建房分開居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃，經(jīng)本農(nóng)民集體同意并公告無異議的，可按照規(guī)定補辦相關(guān)用地手續(xù)后，依法予以確權(quán)登記;未分開居住的，其實際使用的宅基地沒有超過分戶后建房用地合計面積標準的，依法按照實際使用面積予以確權(quán)登記。

　　(二)遭遇斷水斷電等方式逼簽，如何應(yīng)對?

　　根據(jù)我國《專業(yè)拆遷律師也是可以操作的。其次建議拆遷戶積極通過法院、通過訴訟解決問題。供水供電方同拆遷戶之間存在供水、供電的合同關(guān)系，因此針對供水、供電方違反法定義務(wù)的行為提起民事訴訟是水到渠成的維權(quán)方式。通過法院維權(quán)的還有一個好處就是拆遷戶可以一并要求對方對因為斷水、斷電造成的損失給予公平賠償。

　　法律是維護我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢深圳動遷律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。