深圳動遷律師為您解答為照顧母親而居住系爭房屋是否認定同住人

　　隨著城市化進程的加快，越來越多的人選擇在城市中居住。在這個過程中，同住人問題也愈發突顯。在深圳市，同住人問題是一個十分普遍的問題，常常涉及到房屋的使用權和產權歸屬等問題。本文深圳動遷律師將圍繞“為照顧母親而居住系爭房屋，不能據此取得系爭房屋同住人的條件”這一問題展開探討。

　　一、深圳市同住人的法律規定

　　在深圳市，同住人指的是與房屋產權人不同的人，在產權人的房屋內居住，而且符合以下條件：

　　1.具有正當居住需要； 2.在該房屋內居住滿2年以上； 3.能夠提供住所證明。

　　如果同住人能夠滿足以上三個條件，那么就可以享有該房屋的使用權。但是，如果同住人不能夠滿足這些條件，那么就無法享有該房屋的使用權。

　　二、相關法律案例和法條

　　在深圳市，同住人問題常常會涉及到房屋的產權和使用權等問題。下面將介紹兩個相關的法律案例和法條。

　　法律法規：《物權法》《物權法》是我國物權領域的核心法律法規之一。該法律法規明確了物權的定義、內容和法定權利等內容。其中，第十一條規定：房屋所有權人可以將房屋出租或者借給他人使用；出租或者借用的期限不得超過二十年。出租或者借用期限屆滿，雙方當事人沒有協商一致的，房屋所有權人可以收回房屋。這一法律法規說明，房屋所有權人可以將房屋出租或者借給他人使用，但是出租或者借用期限不得超過二十年。出租或者借用期限屆滿后，房屋所有權人可以收回房屋。

　　案例：張某與李某之間的房屋產權糾紛案在該案中，張某與李某因為房屋產權問題發生糾紛。張某認為，他們夫妻二人共同購買的房屋應該歸他一方所有。但是，李某認為，他們夫妻二人應該共同擁有該房屋的產權。最終，法院判決該房屋的產權歸屬于張某一方。

　　在該案中，法院的判決是基于以下幾個原因：

　　首先，該房屋是由張某單獨購買的，并非夫妻共同購買的。因此，該房屋的產權應該歸屬于張某一方。

　　其次，盡管李某在該房屋內居住了多年，但是這并不代表他擁有該房屋的產權。在法律上，只有房屋的所有權人才能決定該房屋的使用權和歸屬權等問題。

　　最后，根據相關法律規定，同住人需要居住滿2年并且能夠提供住所證明才能夠享有該房屋的使用權。在該案中，李某無法提供符合要求的住所證明，因此無法享有該房屋的使用權。

　　三、結論

　　綜上所述，為照顧母親而居住系爭房屋不能據此取得系爭房屋同住人的條件。在深圳市，同住人需要符合一定的條件才能夠享有該房屋的使用權。如果同住人無法滿足這些條件，那么就無法享有該房屋的使用權。因此，在選擇居住房屋的時候，需要認真考慮自己的居住需求以及是否符合相關的法律規定。同時，在遇到同住人問題時，需要根據具體的情況進行合理的解決，以避免產生不必要的法律糾紛。

　　在現代社會中，房屋是人們生活的必需品之一，也是人們財富的重要組成部分。因此，房屋的使用權和歸屬權等問題一直備受關注。在深圳市，同住人管理辦法為房屋的管理提供了明確的規定，同時也為相關糾紛的解決提供了依據。因此，在面對同住人問題時，需要認真了解相關法律法規，遵守規定，以避免產生不必要的法律風險。

　　同時，我們也需要認識到，法律的適用需要根據具體情況進行判斷。在具體案例中，我們需要綜合考慮房屋的產權、同住人的居住情況以及相關證據等因素，以確定房屋的使用權和歸屬權等問題。因此，我們需要加強對法律知識的學習和實踐，以提高我們的法律素養和解決問題的能力。

　　在深圳市，同住人管理辦法為同住人問題提供了明確的規定，這為相關糾紛的解決提供了依據。因此，當我們面臨同住人問題時，應該積極尋求法律援助，以保護我們的合法權益，同時也避免因缺乏法律知識而造成不必要的法律風險。

　　綜上所述，深圳動遷律師提醒大家，同住人問題在現代社會中越來越常見，而其法律解決辦法也越來越成熟。在面對同住人問題時，我們需要遵守相關法律法規，認真考慮房屋產權、同住人居住情況以及相關證據等因素，并且需要根據具體情況進行判斷，以確定房屋的使用權和歸屬權等問題。同時，我們也需要加強對法律知識的學習和實踐，以提高我們的法律素養和解決問題的能力。