深圳房產繼承律師解答貸款沒還清房產繼承需要多久？

　　民法典中的貸款沒有還清房地產繼承需要多長時間？深圳房產繼承律師為你解答。
 

　　一、民法典貸款未還房地產繼承需要多長時間？

　　抵押房屋未償還貸款的，買受人死亡后，買受人繼承房屋，繼承房屋辦理抵押手續后，房屋轉讓給繼承人，繼承人償還貸款。

　　《中華人民共和國民法典》

　　第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。

　　有繼承關系的人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。還有其他繼承人，不同的一代，推定長輩先死；同一代，推定同時死亡，不繼承。

　　第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

　　根據法律規定或者其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

                                           

　　二、房地產繼承應辦理哪些手續

　　一般來說，房地產繼承需要辦理以下手續：

　　(一)手續到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

　　(二)到區或市公證處（原出口商品房到市公證處）辦理繼承權公證。房地產繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩類。需要提交的材料包括：

　　1.法定繼承應提交：

　　（1）居民身份證或戶口簿及申請人復印件；

　?。?）代理人申請的，委托代理人應當提交委托書、身份證及其復印件；其他代理人應當提交代理資格證書；

　?。?）被繼承財產的明；

　?。?）被繼承人死亡證明；

　　（5）法定繼承人死亡的，應當提交死亡證明和親屬關系證明；

　　（6）被繼承人的婚姻、父母、子女及相關親屬證明；

　　（7）公證人認為應提交的其他證明。

　　 2.遺囑繼承人應當提交：

　　（1）上述前四項規定應提交的證明；

　?。?）被繼承人的遺囑（遺囑必須是公證的遺囑，其他形式的遺囑不能確定其真實性）；

　　（3）有遺囑執行人的，應當提交身份證及其復印件；

　?。?）公證人認為應提交的其他證明和材料。

　　根據上述分析，根據《民法典》的規定，房屋貸款未償還購房者死亡的，房屋從購房者死亡時繼承。繼承房屋后，繼承人辦理抵押轉讓手續后，應當承擔償還銀行貸款的責任。?深圳房產繼承律師