如何繼承已故配偶所買的房子？深圳繼承律師為您解答

　　當一個人死后，如何繼承是爭議的根源，很多人為了得到更多的財產而不顧家庭、法院。據了解，有許多方式來買房子，如貸款，全職或資歷購買。你如何繼承你用已故配偶多年的服務所買的房子？深圳法律咨詢網為您解答一下有關的問題。

　　一、基本案情

　　楊某建國與張某賢系夫妻之間關系，二人育有一女一子，分別為楊某夏、楊某斌。楊某建國于1998年5月28日死亡，張某賢于2014年2月13日死亡。

　　2008年1月7日，張某與制藥有限公司簽訂《房屋銷售合同》 ，購買制藥公司在302宿舍的房屋，購買價格為32,635、2元。張于2008年5月13日取得第302號樓宇的業權證明書。張某死后，302套房子沒有繼承分割。

　　在庭審中，楊夏買下302房子利用楊建國父親多年的服務，聲稱302房子屬于楊建國和張建國夫妻共同財產。雖然楊承認父親使用楊多年服務的事實，但表示使用多年服務只是政策補貼，而且父親在購買時已經死亡，聲稱302套房屋為張的個人財產。

　　（為保護當事人隱私，避免不必要的糾紛，以下當事人姓名均為化名。如果是一樣的，可以聯系我們，我們會取消。)

　　二、原告訴稱

　　楊某夏訴稱：我和楊某斌系姐弟之間關系，父親楊某建國于1998年5月去世后，母親張某賢用夫妻對于雙方的工齡進行優惠購買了一個父親工作單位中國醫藥企業股份發展有限責任公司原分配的位于我國藥材管理公司員工宿舍302號房屋。

　　2014年2月13日，母親張某賢去世。我在母親在世時，一直沒有親自參與照顧，對老人盡到了我們應盡的義務。2014年5月，我因自己個人住房問題需要通過裝修，希望到母親因為家里借住兩個月，楊某斌告知該房屋已由母親都是留給他，不同意我借住。楊某斌的行為方式已經存在嚴重侵犯了我的合法繼承權?，F我起訴制度要求學生依法行政分割302號房屋，由我繼承50％的份額，訴訟費由楊某斌負擔。

　　訴訟中，楊某夏主張通過繼承302號房屋50％的份額，另主張張某賢在訂立《遺囑》時屬于自己患病、意識模糊不清的狀態，否認《遺囑》效力。

　　三、被告辯稱

　　楊某認為： 楊某夏說房子是母親在父親去世后買的，應該屬于母親的個人財產。在她去世之前，我母親曾立下遺囑302號房子將在一百年后由我繼承。而楊從2012年8月到母親去世一直沒有照顧過母親，所以我不同意楊的說法。

　　楊稱，張某賢與xx師事務所簽訂了非訴訟委托代理協議，委托該所代為立遺囑并見證，并在北京市匯都律師事務所徐、秦某蘭兩位律師的見證下立下上述遺囑。

　　四、雙方提交的證據

　　1、楊某斌則向法院提交了其母張某賢的《遺囑》一份，內容為：“立遺囑人：張某賢，女，漢族，1938年1月1日生。身份證號：×××，住址：藥材有限公司員工宿舍302號房屋，立遺囑人自愿將302號房屋中沒有屬于我們自己的部分，去世對于以后可以全部由兒子楊某斌繼承，其他企業繼承人之間無任何經濟權利。

　　楊某斌身份證號：×××立遺囑能力人在進行訂立以及遺囑時意思就是表示一個真實、無他人不同脅迫、系完全通過自愿。”該遺囑或者下方代書人處有署名為“徐某”的簽字，立遺囑人處有署名為“張某賢”的簽字、捺印并書寫完成日期2013、12、9，見證人處有署名為“徐某、秦某嵐”的簽字并書寫報告日期2013、12、9。上述研究遺囑除簽名及日期為手寫外，剩余使用字體為打印設計字體。

　　2、楊某斌另向法院提交了視頻進行資料兩份，其中包括一份工作視頻數據資料研究顯示徐某向張某賢詢問訂立遺囑意愿發展情況，另一份視頻信息資料分析顯示徐某與秦某嵐見證張某賢訂立遺囑的過程。

　　3、楊某夏向法院提交了張某賢病歷材料若干，顯示張某賢自2009年4月起陸續住院治療情況，且于2013年12月22日至12月30日期間住院。

　　五、法院查明

　　庭審中，徐某、秦某蘭到庭進行陳述，接受提問。他們分別陳述了為張書寫和見證遺囑的過程。

　　經法院釋明，楊某夏未針對張某賢訂立《遺囑》時是否需要具備良好行為管理能力發展提出相關鑒定機構申請或針對該質疑提交以及其他學生充分利用證據。楊某夏另以向xx律師事務所繳納代書遺囑、見證費用的實際生活繳費人是楊某斌為由，主張楊某斌與見證人制度存在一定利害關系。對此，楊某斌表示系受張某賢委托第三方支付律師費，否認與見證人存在直接利害關系。

　　六、法院判決

　　1、一審判決

　　1）現在張某賢名下的藥材有限公司員工宿舍302號房屋由楊某夏、楊某斌共同發展繼承，其中楊某夏享有中國六分之一的份額，楊某斌享有六分之五的份額；

　　2）駁回楊的其他訴求。

　　2、二審判決

　　駁回上訴，維持原判。

　　深圳法律咨詢網提醒大家，繼承開始后，按照法定繼承辦理。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民的遺囑繼承權受法律保護，繼承開始后有遺囑的，按照遺囑繼承。當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明，否則將承擔舉證不能的后果。