面臨征地拆遷，拆遷賠償布置正當?shù)模源髿g喜，但拆遷賠償布置不合理呢？拆遷戶不同意拆遷能行嗎？賠償安置能給提高嗎？拆遷戶面對不合理拆遷補償安置該怎么做？下面深圳專業(yè)拆遷律師教你該如何做！

　　一、多了解，知己知彼!

　　京平拆遷律師接到很多這樣的咨詢，在被問到當?shù)匾驗槭裁凑鞯夭疬w?拆遷補償安置方案內(nèi)容是什么?很多咨詢?nèi)吮硎緦Υ瞬⒉磺宄Ｓ械牡胤骄椭皇强陬^告知要征地拆遷，而有的地方張貼過相關(guān)材料，但咨詢?nèi)烁緵]在意，這是非常不可取的。

　　根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征地預(yù)公告、拆遷補償安置方案、征地公告等征收材料需要在被征收所在地進行公告，被征收人可以從中獲知征收范圍、征收目的以及拆遷補償安置標準等內(nèi)容，從而對當?shù)卣鞯夭疬w有個基本了解，知道這些信息之后，再與拆遷方協(xié)商、談判或者咨詢專業(yè)拆遷律師時都會有很大幫助。

　　二、注重證據(jù)，學(xué)會取證!

　　在征地拆遷過程中要有主動搜集證據(jù)、保存證據(jù)的意識。比如：下發(fā)到各家的征遷宣傳資料、空白協(xié)議或者張貼的公告、通知，與相關(guān)部門負責(zé)人談話的錄音、報警記錄，涉及到的自家即將拆遷房屋狀態(tài)的照片、視頻原件，甚至房屋被強拆的現(xiàn)場照片、視頻等。上述證據(jù)均需拆遷戶主動搜集并保存，如果用不上也并不妨礙什么，但一旦需要可能就是非常關(guān)鍵的證據(jù)，所以當拆遷補償不合理的時候我們要有搜集保留證據(jù)的意識。

　　此外，很多人有個誤區(qū)，認為拆遷方什么資料都沒有公告、發(fā)布，自己什么證據(jù)都搜集不到，這種想法是錯誤的。證據(jù)并不只是拆遷方的公布的材料、文件，自己手里的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、營業(yè)執(zhí)照等證件，或者是可以證明自己合法權(quán)益的有利證明、協(xié)議等原件，都是非常重要的證據(jù)材料，務(wù)必要將原件妥善保管。

　　三、心態(tài)要穩(wěn)，有理有據(jù)!

　　面對經(jīng)驗豐富的拆遷方，想要在這場博弈中獲勝，作為拆遷戶心態(tài)要穩(wěn)，協(xié)商談判有理有據(jù)。

　　拆遷方逼遷、逼簽的招數(shù)五花八門，更是招招出其不意。常見的斷水、斷電、斷路、斷天然氣，讓你無法繼續(xù)正常生活，逼你主動搬走讓地。蹲點、尾隨、甚至上門“拜訪”，制造恐怖氛圍讓你寢食難安。倚強凌弱，摸清家庭成員就業(yè)及背景，用工作威脅或者直接限期搬走，讓你進退兩難。偷拆、誤拆、強拆，事后賠禮道歉說是誤會拆錯了，然后冷處理最后不了了之。類似的逼遷手段還有很多，許多拆遷戶也是因為經(jīng)受不住這樣的折磨，選擇妥協(xié)。因此，拆遷戶要做好心理準備和建設(shè)，心態(tài)要穩(wěn)。

　　協(xié)商、談判有理有據(jù)，講事實講依據(jù)，切勿沖動，也不要盲目簽字。謹慎對待不逃避，不要以為自己的房子只要不簽字不同意，拆遷方就沒有辦法。耳根子不要軟，別人家的情況或者經(jīng)驗畢竟不是自己的，可以借鑒、參考，但做決定還是要以自家情況為基礎(chǔ)。堅守原則，不貪不虧，不要隨意聽信所謂熟人的額外獎勵，更不要相信口頭上的任何承諾。

　　遇到征地拆遷，能夠平等協(xié)商達成一致意見最好。如若不能，拆遷戶可借鑒本文建議爭取合理拆遷補償。當然，各地每家情況都有所不同，如遇到困難建議及時咨詢深圳專業(yè)拆遷律師，給您提供專業(yè)建議和幫助!