拆遷戶必看！深圳動遷咨詢網講解房子被強拆了怎么辦？

　　深圳動遷咨詢網經常接到許多拆遷戶的抱怨，房子被強拆了怎么辦？急需相關法律教育援助！從他們的描述中發現，許多拆遷戶認為強拆是非法的。我們自己之前提到過一個不是企業所有強拆都是通過合法的，很多人研究認為強拆是非法的。

　　所謂法定強制拆遷，是指司法強制拆遷，基本上是在拆遷補償決定下達后，拆遷安置戶沒有異議也沒有訴訟，拒絕拆遷的案件，拆遷安置辦公室可以申請強制執行。

　　許多拆遷戶總是通過反復問律師，拆遷辦能不能進行直接拆除老百姓的房屋，答案是肯定學生不能，這里我們就需要每一位拆遷戶都了解下強拆執行的步驟，只有不斷滿足現在以下工作條件發展才能有效實施合法的強拆。

　　大多數這種情況下，拆遷戶收到拆遷補償方式決定后，就意味著拆遷辦已經可以表示企業只有我們這么多補償。法律上明確規定了拆遷戶申請行政復議或訴訟的時效期。復議期限為60天，申請通過訴訟期限為6個月。如果拆遷戶在期限內不復議或提起環境訴訟，將進入中國司法強制措施執行工作步驟。

　　這就是我們常說的。對征地拆遷補償安置有異議的，必須在第一時間采取有效救濟。請注意，這里指的是有效優先權，只有法律救濟渠道才有效。

　　合法的司法強拆步驟可以分為：

　　1.被拆遷戶被告知無異議、不復議、不訴訟，或者逾期拒不搬出被拆遷房屋的，搬遷辦應當按照規定向被拆遷戶發出《搬遷補償決定通知書》。

　　實際教學案例中，許多拆遷辦直接將集體進行土地發展與國有土地混為一談，而將拆遷補償的決定權發為責令放棄，這是作為一種具有典型的違法犯罪行為。

　　2.搬遷辦公室申請強制執行的，自第一步所述通知送達搬遷所之日起10個工作日內仍未履行的，可以向法院申請強制執行。 在此所有拆遷戶都明白，即使拆遷戶沒有履行拆遷義務，也不是說拆遷辦公室可以直接拆遷房屋需要法院強制執行，所有拆遷戶都明白，即使拆遷沒有經過拆遷手續，也不是說拆遷辦公室可以直接拆遷房屋：申請強制拆遷房屋的有關情形；經執行人的詳細情況；風險評估材料；拆遷補償決定送達的憑證、通知發出的情形和拆遷戶的意見；拆遷補償決定及相關證據；申請強制執行的，應當在法定起訴期限屆滿后3個月內提出；期限屆滿后，除特殊情況外，法院不予受理。

　　3.受理，法院受理強制執行后，需要根據相關證據、詢問拆遷戶、組織聽證會，進行現場調查等。審查拆遷補償決定的合法性和合理性，以及是否可以強制執行。法院自立案之日起30日內作出是否強制執行的裁決，如有特殊情況可延長，人民法院裁定不予執行的，必須說明理由，并在期限內將裁定送達申請機關。

　　4.執行，自執行裁定送達拆遷戶之日起15日內，拆遷戶未按規定企業履行社會義務的強制執行工作程序設計開始研究實施。

　　綜上所述，大多數拆遷安置戶都應該知道，如果遇到這種情況，如果拆遷安置辦公室沒有按規定的執行程序，那就是違法的。 這個時候你需要做的就是讓專業拆遷律師介入，利用違法點獲得合理的拆遷補償。 別以為你什么都知道。 如果成功了，就沒有律師了。更重要的是，你應該明白，在收到搬遷補償決定后，如果有異議，你將不得不提起訴訟或審查。

　　如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢深圳動遷咨詢網，我們會有專業的律師為您解答疑惑。