深圳動遷咨詢網與大家一起聊聊征收拆遷式的斗地主

　　信任大家都玩過“斗地主”，很好玩的一種撲克游戲，非但興趣無限并且還很講求合營。特別兩個“村民”在游戲劃定規矩內，打出圓滿合營之后完勝“地主”的那種喜悅最讓人回味與陶醉。今天深圳動遷咨詢網與大家一起聊聊征收拆遷式的“斗地主”，面對手里有好牌的征收方，我們要如何互相配合，打贏這場牌局。

　　一、明確配合目標

　　先要分明我們為何合營。謎底當然是為了拿到正當的拆遷賠償。國人的慣性思想都是“小事化小，大事化了”，如果能過得去就算了，差不多就患了，誰也不愿意鬧到法院，老話說得好“仰頭不見垂頭見，相互留一線，往后好相見”。假如征收方嚴峻根據法律服務，各項步伐、手續、賠償等都饜足法律請求，可以說我們這個牌局根本就組不起來。便是因為征收方利用自己手里的行政權把好牌都搶走了，剩下的都是小牌，按照正常談判無法爭取合理的拆遷補償，拆遷戶被逼得沒有活路的情況下，才會考慮“咱們法院見吧”。那么在這里，拆遷戶就需要與拆遷律師一起配合，應用法律這個“炸彈”對抗征收方。

　　當然，什么時間出“單牌”，什么時間出“順子”，除了服從專業拆遷律師的建議外，還需要絕對信任你的律師。

　　二、互相信任，充分準備

　　“專業的拆遷律師便是拆遷戶在維權道路上的指路明燈。”拆遷律師事務所主任如是說。

　　真正的拆遷律師不但在法律層面是專業的，并且因為辦理過不少的屋宇拆遷賠償案件，還具有厚實的辦案教訓。所以在拆遷維權過程當中，會針對每一個案件的特點，總體把控維權進度。各位拆遷戶一定要信任您的律師，充分溝通案件細節。說白了就是看看咱們手上都有什么牌，商量商量應該怎么打配合。

　　當然拆遷戶也要做好響應的預備事情，主要從以下三個方面準備：

　　1、采集征收方的信息

　　明確誰征收，為何征收。如果有布告，最佳拍下照片，標準是縮小后能看清蓋章和題名。當然，有紙質版的最佳。假如什么手續都沒有就開端進屋評價，列位拆遷戶能夠謝絕，但不要武力順從，一定要學會維護本人，實時報警，用手機攝影或全過程錄像。在評估的過程中，可以問問為什么征收，補償標準是什么，什么時候會有結果等問題，多角度收集征收方的信息，為日后補償不合理做好維權準備。

　　2、明確征收拆遷賠償標準

　　實在這項預備事情在曩昔的文章中曾經屢次提到過，列位拆遷戶能夠自行查閱相干內容。這里只是簡略解釋一下：征收集體土地首要參照《土地管理法》、《土地管理法實行條例》、《物權法》等法律法例，征收國有土地上房屋首要參照《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》等法律法規。了解補償標準后，不要被征收方的計算公式繞暈，只要征收方給的拆遷補償標準比法律規定的補償標準低，就是不合理的。

　　3、征詢專業拆遷律師

　　在明確了以上內容后，假如 拆遷賠償真的不合理，并且征收方又非常強勢，沒有商議的余地。那么列位拆遷戶就要做好啟動法律步伐維權的預備，除了打電話咨詢以外，最好能來律所面對面地與專業拆遷律師進行溝通。

　　三、服從指揮，打好配合

　　正式委托后，就要開端睜開維權了。在這個過程當中，拆遷戶一定要服從律師的批示，防止自覺行徑造成弗成挽回的場合排場，兩邊唯獨在精良的合營下才有大概爭取到合理拆遷補償。征收維權絕不是一帆風順的，各位拆遷戶一定要相信法律，相信正義，與您的深圳動遷咨詢網打好配合，為自己的權益爭取本應屬于我們自己的那一部分。深圳動遷咨詢網全體律師都會堅定地站在拆遷戶的身邊，隨時準備為各位拆遷戶保駕護航。