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深圳動遷咨詢網與大家一起聊聊征收拆遷式的斗地主

時間:2023-10-18 16:51 點擊: 關鍵詞:深圳動遷咨詢網,征收拆遷

  信任大家都玩過“斗地主”,很好玩的一種撲克游戲,非但興趣無限并且還很講求合營。特別兩個“村民”在游戲劃定規矩內,打出圓滿合營之后完勝“地主”的那種喜悅最讓人回味與陶醉。今天深圳動遷咨詢網與大家一起聊聊征收拆遷式的“斗地主”,面對手里有好牌的征收方,我們要如何互相配合,打贏這場牌局。

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  一、明確配合目標

  先要分明我們為何合營。謎底當然是為了拿到正當的拆遷賠償。國人的慣性思想都是“小事化小,大事化了”,如果能過得去就算了,差不多就患了,誰也不愿意鬧到法院,老話說得好“仰頭不見垂頭見,相互留一線,往后好相見”。假如征收方嚴峻根據法律服務,各項步伐、手續、賠償等都饜足法律請求,可以說我們這個牌局根本就組不起來。便是因為征收方利用自己手里的行政權把好牌都搶走了,剩下的都是小牌,按照正常談判無法爭取合理的拆遷補償,拆遷戶被逼得沒有活路的情況下,才會考慮“咱們法院見吧”。那么在這里,拆遷戶就需要與拆遷律師一起配合,應用法律這個“炸彈”對抗征收方。

  當然,什么時間出“單牌”,什么時間出“順子”,除了服從專業拆遷律師的建議外,還需要絕對信任你的律師。

  二、互相信任,充分準備

  “專業的拆遷律師便是拆遷戶在維權道路上的指路明燈。”拆遷律師事務所主任如是說。

  真正的拆遷律師不但在法律層面是專業的,并且因為辦理過不少的屋宇拆遷賠償案件,還具有厚實的辦案教訓。所以在拆遷維權過程當中,會針對每一個案件的特點,總體把控維權進度。各位拆遷戶一定要信任您的律師,充分溝通案件細節。說白了就是看看咱們手上都有什么牌,商量商量應該怎么打配合。

  當然拆遷戶也要做好響應的預備事情,主要從以下三個方面準備:

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  1、采集征收方的信息

  明確誰征收,為何征收。如果有布告,最佳拍下照片,標準是縮小后能看清蓋章和題名。當然,有紙質版的最佳。假如什么手續都沒有就開端進屋評價,列位拆遷戶能夠謝絕,但不要武力順從,一定要學會維護本人,實時報警,用手機攝影或全過程錄像。在評估的過程中,可以問問為什么征收,補償標準是什么,什么時候會有結果等問題,多角度收集征收方的信息,為日后補償不合理做好維權準備。

  2、明確征收拆遷賠償標準

  實在這項預備事情在曩昔的文章中曾經屢次提到過,列位拆遷戶能夠自行查閱相干內容。這里只是簡略解釋一下:征收集體土地首要參照《土地管理法》、《土地管理法實行條例》、《物權法》等法律法例,征收國有土地上房屋首要參照《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》等法律法規。了解補償標準后,不要被征收方的計算公式繞暈,只要征收方給的拆遷補償標準比法律規定的補償標準低,就是不合理的。

  3、征詢專業拆遷律師

  在明確了以上內容后,假如 拆遷賠償真的不合理,并且征收方又非常強勢,沒有商議的余地。那么列位拆遷戶就要做好啟動法律步伐維權的預備,除了打電話咨詢以外,最好能來律所面對面地與專業拆遷律師進行溝通。

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  三、服從指揮,打好配合

  正式委托后,就要開端睜開維權了。在這個過程當中,拆遷戶一定要服從律師的批示,防止自覺行徑造成弗成挽回的場合排場,兩邊唯獨在精良的合營下才有大概爭取到合理拆遷補償。征收維權絕不是一帆風順的,各位拆遷戶一定要相信法律,相信正義,與您的深圳動遷咨詢網打好配合,為自己的權益爭取本應屬于我們自己的那一部分。深圳動遷咨詢網全體律師都會堅定地站在拆遷戶的身邊,隨時準備為各位拆遷戶保駕護航。

 

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