我們只是一介平民，沒有打“老虎”的權(quán)利，也沒有拍“蒼蠅”的資歷唯一的便是抓“狐貍尾巴”的機會，“常在河邊走，哪有不濕鞋”。不按政策法律違法征地拆遷總會有痛處留下的，而咱們恰是經(jīng)由過程這些“狐貍尾巴”一步步控制拆遷中的違法點，經(jīng)由過程這些違法點從而進(jìn)步咱們的交涉籌碼，最終拿到合理的拆遷補償款。下面和深圳拆遷政策網(wǎng)一起來看看狐貍會露出“哪些尾巴”。

　　一、村委會構(gòu)造的拆遷？

　　村委會是什么？代表誰的好處？有權(quán)構(gòu)造征地嗎？為何當(dāng)初的征收拆遷過程當(dāng)中總是會有村委會的身影？

　　村委會不是當(dāng)局部分而是自治構(gòu)造，應(yīng)當(dāng)處處表現(xiàn)村民意愿，代表村民好處，接收村民監(jiān)視。然則實踐中卻變了味，不但代表不了大眾的聲音反而在征收拆遷的過程當(dāng)中處處與民尷尬刁難：暗里變賣土地；在賠償布置不到位的情況下挨家挨戶上門威逼利誘讓村民搬遷；組織拆遷公司的人員違法強拆村民房屋；有的甚至私自截留村民的征地拆遷補償款，如此種種都讓我們氣憤至極卻又無可奈何，難道對這些行為真的無可奈何嗎？

　　拆遷律師教您幾招自在應(yīng)對。

　　1、村委會是自治構(gòu)造，無權(quán)構(gòu)造征地，更無權(quán)在未經(jīng)授權(quán)的情況下和你簽訂拆遷賠償布置和談。假如你發(fā)明村委會要和你簽和談一定要謹(jǐn)慎了。由于國家法律明文規(guī)定國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上人民政府組織并實施。輕信村委會的承諾你可能會得不償失哦。

　　2、往年3月1日起《河山資本法律監(jiān)視劃定》實行，河山部嚴(yán)查違法用地者，相干人員互相踢皮球?qū)⒈惶幏郑鉀Q舉報無人理、證據(jù)不足不立案、違法狀態(tài)難消除的執(zhí)法困境。村委會違法用地、賣地的情形漸漸得到遏制。

　　二、村霸、黑惡權(quán)勢無處不在？

　　征收的過程當(dāng)中總也少不了村霸和黑惡權(quán)勢的身影。他們的介入是拆遷中的一顆使人恨之入骨的毒瘤，在好處的使令下，所到的地方，大家咬牙切齒、深惡痛絕。你會不斷地發(fā)明自家的玻璃俄然被人砸了，路被人毀了，電被切斷了，外出隨時都有人跟蹤，莫名其妙被打了等等。

　　村霸、涉黑勢力按理說應(yīng)當(dāng)潛伏在“暗處”，為什么光天化日之下招搖過市呢？此中緣故緣由細(xì)思極恐。近日，國家連發(fā)兩文，《對于開展掃黑除惡專項奮斗的關(guān)照》、《對于依法嚴(yán)格襲擊黑惡權(quán)勢違法犯法的布告》，必將要把掃黑除惡與反腐奮斗和下層“拍蠅”聯(lián)系起來，深挖黑惡權(quán)勢“保護(hù)傘”，紀(jì)檢監(jiān)察構(gòu)造要將治理黨員干部涉黑涉惡問題作為整治群眾身邊腐敗問題的一個重點，納入執(zhí)紀(jì)監(jiān)督和巡視巡察工作內(nèi)容，號召群眾積極參與舉報并予以獎勵，可見國家掃黑除惡之決心。

　　三、打110不管用？

　　遇到風(fēng)險打電話報警這是知識，然則常常有當(dāng)事人這樣說：“打電話報警沒用，公安不管的”。

　　未必，拆遷律師給您支幾招。

　　1、公安部出臺了《公安部對于革新美滿受案備案軌制的看法》（如下簡稱《看法》）予以應(yīng)答。初次明確了受案備案檢察克日：行政案件受理審查期限原則上不超過24小時，疑難復(fù)雜案件受理審查期限不超過3日。這樣公安機關(guān)的“不作為”“慢作為”“互相推諉”應(yīng)該迎刃而解了吧。

　　2、向下級構(gòu)造復(fù)議。假如報警仍是不作為，你能夠針對這種不作為去復(fù)議，促使上級機關(guān)督促其履行職責(zé)。

　　3、指控。緊張的不作為大概觸及瀆職類犯罪，你可以通過檢察院追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

　　四、公安介入拆遷？

　　在征詢的進(jìn)程中經(jīng)常聽到當(dāng)事人如許說：“拆遷辦和公安來拆咱們的屋子，怎么辦” ？公安部黨委下發(fā)《公安構(gòu)造黨風(fēng)廉政設(shè)置裝備擺設(shè)和反腐事情看法》明令阻止公安民警參與征地拆遷等非警務(wù)活動，隨意動用警力參與拆遷造成嚴(yán)重后果的要追究相關(guān)人員的責(zé)任。

　　中共中心印發(fā)《中共中心對于調(diào)解中國國民武裝警員隊伍向?qū)е笓]體制的決定》明確今年1月1日起武警部隊不再列國務(wù)院序列，也就意味著武警部隊將退出“違法強拆舞臺”。被拆遷，找深圳拆遷政策網(wǎng)，與您偕行！