棚戶區改造補償標準低怎么辦？在棚戶區改造工程中，我們經常會遇到這樣一種情況，不少地方在實施棚戶區改造工程時，以棚戶區房屋過于老舊破爛，因此把補償標準制定得很低，下面請看深圳動遷政策網專業律師的解答。
(一)主動向拆遷方索要上述法定征收文件
征地批復、征地公告、安置補償方案公告、征收決定、征收補償決定、評估報告
收到任何文件第一時間咨詢律師，一定注意起訴期限問題。如果一旦超過起訴期限，即使該文件作出違法，我們也無法通過推翻它救濟自己權利。
(二)不同意補償標準，不要草率簽字、不提交權屬證明原件。
尤其注意所有證明權屬的原件一定保存好，這是證明自己權利的最有效的證明。
河南案例——補償標準低，程序嚴重違法，但是被拆遷人已經簽過字，訴到法院法官會認為既然被拆遷人已經簽字，已經同意拿到了房屋補償，證明經過文件合法與否與被拆遷人已經無利害關系。
誤區1:耗著，只要不簽字，拆遷方就不可以拆我的房子
案例——重慶司法強拆案
被拆遷人法律意識薄弱，一直認為只要拆遷方送達的任何文件只要不簽收，不簽字，拆遷方就無法拆除他的房屋，包括拆遷方送達的決定(其中很重要的文件：責令交出土地決定)，直到拆遷方申請法院強制執行，法院作出準予執行的裁定，被拆遷人得房屋被拆遷方聯合法院直接司法強拆。之后被拆遷人聯系拆遷律師尋求救濟，已經為時晚已。當法律賦予我們權利是要及時行使，如果超過期限作為律師的我們也無法幫助到您。所以當我們面對拆遷時一定要及時找律師維權。
誤區2:只有房子被強拆之后，才可以請律師維權。——恰恰相反，房子在才是你維權最大的籌碼。
特殊權利：
依據國務院辦公廳對于進一步增強棚戶區革新事情的關照（國辦發〔2014〕36號）相關規定，具有以下特殊權利：
1.尊重群眾意愿
詳細表現－比如在《上海市國有土地上的房屋征收賠償條例》中明確規定了——擬簽約政策，針對棚戶區革新的在必定的簽約期限內，先模仿進行簽約，假如簽約的比例達到了90％，才能夠舉行下一步棚戶區革新拆遷。假如未達到該規范，則棚戶區改造項目就此停止。即通過深入了解群眾是否真正愿意參與進行棚戶區改造。
2.嚴格的年度計劃
棚戶區革新中實行嚴峻的年度規劃請求。即必須制訂嚴格的年度計劃。而且在棚戶區改造年度計劃制定后，不得隨意變更棚戶區改造項目、調整改造范圍。
3.房屋安置優先就近原則
該準則關于棚戶區革新的拆遷戶來講特別重要，法律明確規定，關于棚戶區改造的安置補償中，應當優先就近安排。即在棚戶區改造中，拆遷戶根據法律規定有權要求，按照就近原則、就地回遷。
以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解，如果您還遇到什么較為復雜的法律問題，歡迎登陸深圳動遷政策網進行律師在線咨詢。
| 深圳律師解讀：房屋征收中的棚戶區改造 | |