深圳拆遷律師解讀：動遷款分配中的特別貢獻考量

　　在深圳這座繁華都市中，城市更新與發展日新月異，動遷成為了許多家庭面臨的重要事件。在這一過程中，家庭成員中往往有人會對動遷款的獲得做出特別貢獻，如積極協商、提供關鍵信息、承擔額外費用等。如何公平、合理地體現這些特別貢獻，成為家庭成員關注的焦點。作為深圳拆遷律師，我們將從法律角度為您深入剖析這一問題，并提供相應的建議。

　　一、動遷款分配的基本原則

在探討如何體現特別貢獻之前，我們首先需要了解動遷款分配的基本原則。根據《深圳市城市房屋拆遷管理實施細則》等相關法律法規，動遷款的分配應當遵循公平、公正、公開的原則，確保每個家庭成員的合法權益得到保障。

　　具體而言，動遷款的分配通常會考慮以下幾個方面：被拆遷房屋的面積、戶籍人口、實際居住情況、對動遷工作的配合程度等。在這些因素的基礎上，家庭成員之間可以協商確定具體的分配方案。

　　二、特別貢獻的認定與量化

在動遷款分配過程中，特別貢獻的認定與量化是一個關鍵環節。作為深圳拆遷律師，我們建議家庭成員可以從以下幾個方面來考慮特別貢獻：

　　（一）積極協商與溝通

有些家庭成員在動遷過程中積極與拆遷方進行協商與溝通，爭取到了更有利的補償條件。這種貢獻可以通過拆遷協議中的具體條款來體現，如提高補償標準、增加補償項目等。

　　（二）提供關鍵信息

部分家庭成員可能掌握著拆遷過程中的關鍵信息，如房屋產權情況、戶籍人口變動等。這些信息對于拆遷方制定補償方案具有重要參考價值，因此可以視為一種特別貢獻。

　　（三）承擔額外費用

在動遷過程中，有些家庭成員可能需要承擔額外的費用，如搬遷費用、臨時安置費用等。這些費用的發生往往與家庭成員的特別貢獻相關，因此可以在動遷款分配時予以考慮。

　　在認定特別貢獻的基礎上，家庭成員還需要對其進行量化處理。這可以通過協商確定一個合理的比例或者金額來實現。例如，可以約定特別貢獻者獲得動遷款總額的一定百分比作為獎勵；或者根據特別貢獻的具體情況，協商確定一個具體的金額。

　　三、動遷款分配方案的制定與執行

在明確特別貢獻的認定與量化標準后，家庭成員需要共同制定動遷款分配方案。這一方案應當充分考慮每個家庭成員的利益訴求，確保公平合理。

　　在制定分配方案時，建議家庭成員采取以下步驟：

　　（一）充分溝通與協商

家庭成員之間應進行充分溝通與協商，明確各自的利益訴求和特別貢獻情況。在此基礎上，可以初步擬定一個分配方案供大家討論。

　　（二）征求專業意見

如有必要，家庭成員可以征求專業律師的意見，確保分配方案的合法性和合理性。律師可以根據相關法律法規和政策規定，為家庭成員提供專業的法律建議和指導。

　　（三）形成書面協議

經過充分溝通與協商后，家庭成員應形成書面協議，明確動遷款的分配方案、特別貢獻的認定與量化標準等內容。這一協議具有法律效力，可以作為日后解決糾紛的依據。

　　在執行動遷款分配方案時，家庭成員應嚴格按照協議約定進行操作，確保每個家庭成員的權益得到保障。如有違反協議約定的行為發生，受害方可以依法追究違約方的法律責任。

　　四、特殊情況的處理

在實際操作過程中，可能會遇到一些特殊情況需要處理。例如，家庭成員之間對特別貢獻的認定存在分歧、動遷款分配方案無法達成一致意見等。針對這些情況，作為深圳拆遷律師，我們建議采取以下措施：

　　（一）調解與協商

家庭成員之間可以通過調解與協商的方式解決分歧。可以邀請第三方機構或人員參與調解工作，協助家庭成員達成一致意見。

　　（二）訴訟途徑

如調解與協商無果，家庭成員可以通過訴訟途徑解決糾紛。在訴訟過程中，法院將根據相關法律法規和政策規定對動遷款分配方案進行審查，并作出公正合理的裁決。

　　（三）靈活處理

在特殊情況下，家庭成員也可以考慮靈活處理動遷款分配問題。例如，可以采取分期支付、設立信托等方式來滿足家庭成員的不同需求。

　　五、預防與建議

為了避免動遷款分配過程中出現糾紛和矛盾，作為深圳拆遷律師，我們建議家庭成員采取以下預防措施：

　　（一）提前規劃

在動遷工作開始之前，家庭成員應提前規劃好動遷款的分配問題，明確各自的權益和責任。

　　（二）加強溝通

家庭成員之間應加強溝通與交流，及時了解彼此的需求和想法，避免因信息不對稱而產生矛盾和糾紛。

　　（三）咨詢專業律師

如有必要，家庭成員可以咨詢專業律師的意見，確保動遷款分配方案的合法性和合理性。

　　六、結語

動遷款分配中的特別貢獻考量是一個復雜而敏感的問題。作為深圳拆遷律師，我們將始終堅守職業道德和敬業精神，為每一個家庭提供專業、高效的法律服務。同時，我們也呼吁社會各界共同關注和支持動遷工作的發展，確保每個家庭成員的合法權益得到保障。

　　在這個充滿挑戰與機遇的時代里，讓我們以更加開放的心態和更加專業的姿態去面對每一個家庭的需求和挑戰。作為深圳拆遷律師，我們將竭誠為您服務，為您的家庭和諧保駕護航！

　　總之，在處理動遷款分配問題時，家庭成員應充分考慮特別貢獻因素，遵循公平、公正、公開的原則制定分配方案。如有必要，請及時咨詢專業律師的意見以確保合法合規操作。