深圳房產糾紛律師：現在買的70年產權，到期后房子就不是我的了？

　　在中國，70年產權是一種常見的產權類型。這意味著你在購買房產時，只能擁有這個房子的產權使用權70年。這種產權在中國很常見，因為它可以滿足大多數人的住房需求，同時也符合政府對土地的管理要求。那么，當70年產權到期后，你該怎么辦呢？以下是深圳房產糾紛律師盤點的一些可能的選項：

　　1. 續期

　　在70年產權到期之前，政府會向產權擁有者發出通知，提醒他們到期時間的臨近。如果您想繼續使用這個房產，您可以向政府申請續期。通常情況下，產權續期的申請程序與購買房產的程序相似。但是，政府可能會對續期的條件和費用進行調整，因此您需要在申請之前了解相關信息。

　　2. 轉讓

　　如果您不想繼續使用這個房產，您可以選擇將其出售。在70年產權到期之前，這個房產的價值通常會不斷上漲，因此您可以考慮在最有利的時候將其出售。當然，在出售之前，您需要清楚地了解房屋的產權類型和到期時間，并向買家說明這些信息。否則，您可能會因為隱瞞信息而遭受法律責任。

　　3. 退房

　　如果您不想繼續使用這個房產，也不想將其出售，您可以選擇將其退房。在退房之前，您需要向政府申請并按照相關程序進行。如果您符合退房的條件，政府會向您支付一定的賠償金。但是，這種情況下，您可能會因為房價上漲而失去一些利潤。

　　4. 政府回收

　　如果產權到期后，您沒有選擇續期、轉讓或退房，那么這個房產的所有權就會轉移給政府。政府可能會回收這個房產，并對您進行一定的賠償。但是，這種賠償金額通常比房產實際價值低得多，因此不建議選擇這種方式。

　　5. 集體產權改造

　　如果您的房產位于城市中心或重要發展區域，政府可能會考慮進行集體產權改造。這種改造通常會涉及到拆遷、重建或者改變產權類型等問題。如果您的房產被涉及到了，您需要與政府進行溝通，并按照相關程序進行操作。集體產權改造通常會涉及到大量資金和復雜的政策，因此需要您有一定的耐心和專業知識。

　　6. 合法糾紛處理

　　如果在產權到期之后，您發現自己的權益受到了侵害或者存在其他的合法糾紛，您可以考慮通過法律手段進行解決。在這種情況下，您需要咨詢專業律師的意見，并積極維護自己的權益。通過法律手段解決糾紛可能需要一定的時間和成本，但是這也是您維護自己權益的重要途徑。

　　7. 租賃

　　如果您不想繼續使用這個房產，也不想將其出售或者退房，您可以選擇將其出租。通過出租，您可以獲得一定的收入，同時也不必承擔產權到期后的問題。但是，出租也需要注意一些問題，比如租金、租賃合同和租戶選擇等。

　　8. 房屋維修

　　在產權到期之前，您需要對房屋進行維修和保養，以保證其價值和使用壽命。如果您打算繼續使用這個房產，您需要繼續進行維修和保養。如果您打算出售或者轉讓這個房產，您也需要注意房屋的維修問題，以增加房屋的價值。

　　總的來說，70年產權到期后，您需要根據自己的具體情況和需求，選擇適合自己的方式進行處理。同時，您也需要注意產權到期后可能出現的問題，并采取積極的措施加以解決。通過了解相關政策和法律，并咨詢專業人士的意見，您可以更好地維護自己的權益，并做出明智的決策。

　　法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢深圳房產糾紛律師，我們會為你做出專業的解答。