作為深圳動遷律師，我將詳細解析違建拆除的程序、手續以及相關文件的準備，幫助您更好地了解違建拆除的法律規定和操作流程。

　　違建拆除程序和手續解析

　　拆除決定： 首先，政府部門會進行調查核實，確認房屋為違建后，發布拆除決定書，并通知相關當事人。

　　告知義務： 政府部門會向違建當事人告知拆除的具體時間、程序和拆除范圍，要求其配合并進行搬遷準備。

　　搬遷協商： 拆除前，政府部門會與違建當事人進行協商，商議搬遷安置方案和補償標準。

　　拆除實施： 在協商一致后，政府部門組織拆除人員對違建房屋進行拆除，確保拆除工作順利進行。

　　補償支付： 拆除完成后，政府部門按照協商的補償方案支付補償款給違建當事人。

　　需要準備的文件和材料

　　身份證明： 違建當事人的身份證明文件，如身份證、戶口本等。

　　房產證： 如有房產證的，需要提供相關的房產證明文件。

　　建設檔案： 提供建設檔案等相關文件，證明房屋的建設情況。

　　搬遷協議： 如有搬遷協商的，需要準備搬遷協議和相關協商記錄。

　　拆遷補償協議： 如有拆遷補償協商的，需要準備拆遷補償協議和相關文件。

　　實時案例分析

　　近期，深圳某小區一處違建被政府部門認定需拆除。在搬遷前，政府部門與違建當事人進行了多次協商，制定了詳細的搬遷安置方案和補償標準。最終，拆遷工作順利完成，并根據協商達成的補償方案支付了補償款。

　　結語

　　作為深圳動遷律師，我們將為您提供全方位的法律服務，在違建拆除過程中為您提供法律咨詢、代理服務，并協助您準備相關文件和材料，確保您的合法權益得到維護。如果您面臨違建拆除問題，請及時咨詢專業律師，以獲得最佳的法律支持和幫助。