自愿放棄繼承后，房產更名的處理方式需要根據具體情況進行分析和處理。以下是深圳律師事務所對一般情況下的處理步驟，每一步進行詳細說明。
第一步：了解相關法律規定
在放棄繼承之前，需要了解相關法律規定。根據《中華人民共和國繼承法》，繼承人可以自愿放棄繼承權。自愿放棄繼承權，是指繼承人不享受繼承財產權利，也不承擔繼承債務義務的行為。但需要注意的是，如果放棄繼承權后，繼承人的配偶、父母和子女中有人無法生活，繼承人仍然需要承擔相應的撫養、贍養義務。
第二步：辦理放棄繼承手續
在了解相關法律規定后，繼承人需要到當地司法局或公證處辦理放棄繼承手續。辦理放棄繼承手續需要提供繼承人身份證、繼承人與被繼承人之間的關系證明、被繼承人的死亡證明、遺囑或公證書等相關證明材料。經過司法局或公證處審核后，可以辦理放棄繼承手續。
第三步：辦理房產權屬變更手續
在辦理放棄繼承手續之后，如果被繼承人擁有房產，繼承人需要辦理房產權屬變更手續，將房產權屬轉移到其他合法繼承人名下。具體的辦理流程需要根據當地相關政策和規定進行處理。一般需要提供被繼承人的房產證、繼承人身份證、放棄繼承證明等相關證明材料，并繳納相應的稅費。
第四步：協商解決房產權屬糾紛
如果繼承人放棄繼承后，被繼承人的房產存在多名繼承人爭議的情況，需要進行協商解決?？梢酝ㄟ^律師代理或與其他繼承人協商解決房產權屬糾紛。在協商解決過程中，需要注意繼承人之間的利益平衡，確保繼承人的合法權益得到保障。
第五步：公證房產權屬
在房產權屬變更手續完成之后，需要進行公證房產權屬。公證房產權屬是指將房產權屬變更手續公證，確保房產權屬變更手續的真實合法性，避免糾紛發生。具體的公證流程需要到當地公證處進行咨詢和辦理，一般需要提供房產權屬變更證明、繼承人身份證、被繼承人的房產證等相關證明材料，并繳納相應的公證費用。
第六步：辦理房產過戶手續
在公證房產權屬之后，繼承人需要辦理房產過戶手續，將房產轉移至其他合法繼承人名下。具體的辦理流程需要根據當地相關政策和規定進行處理。一般需要提供公證房產權屬證明、繼承人身份證、被繼承人的房產證等相關證明材料，并繳納相應的稅費和過戶費用。
第七步：補繳相關稅費
在辦理房產過戶手續之前，需要先補繳相關稅費。根據《中華人民共和國物業稅法》和《中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》，房產過戶需要繳納相關稅費，具體的稅費標準根據當地政策和規定進行處理。
第八步：辦理其他相關手續
在完成房產過戶手續之后，需要根據實際情況辦理其他相關手續。例如，辦理貸款變更手續、辦理物業管理服務變更手續等。
總之，自愿放棄繼承后，房產更名的處理方式需要根據具體情況進行分析和處理。在處理過程中，需要遵循相關法律規定，注意繼承人之間的利益平衡，確保繼承人的合法權益得到保障。同時，需要及時辦理相關手續，避免產生不必要的糾紛和損失。
補充說明：
1. 自愿放棄繼承的意義和效果
自愿放棄繼承是指繼承人明確表示不接受被繼承人留下的財產繼承權，放棄繼承人身份和相關權利，不再對被繼承人留下的財產負任何責任。自愿放棄繼承的主要目的是為了避免繼承人之間的糾紛和爭議，實現繼承權的自由選擇。自愿放棄繼承需要經過書面協議，并在公證處進行公證。
自愿放棄繼承的效果是，放棄人不再享有被繼承人留下的任何財產，包括房產、存款、股票、債券等，同時也不再承擔任何被繼承人留下的債務或責任。在自愿放棄繼承后，放棄人可以自由選擇其他財產作為繼承對象，或者放棄繼承權。
2. 公證房產權屬的意義和作用
公證房產權屬是指通過公證機構對房產權屬變更手續進行公證，確保房產權屬變更手續的真實合法性，避免糾紛發生。公證房產權屬具有以下的意義和作用：
?。?）確認房產的合法所有權，避免財產糾紛。公證機構會對房產的權屬進行核實和審查，確認繼承人的合法權利，確保房產權屬的真實性和合法性，避免財產糾紛和爭議的發生。
?。?）增加房產權利的證明力和法律效力。公證機構會對房產權屬變更進行公證，并頒發公證書，公證書具有法律效力，可以證明房產權屬變更的真實性和合法性，增加房產權屬變更手續的證明力和法律效力。
?。?）提高房產權屬變更手續的公信力和可信度。公證機構是法律機構，對房產權屬變更手續進行公證，可以提高房產權屬變更手續的公信力和可信度，受到法律認可和保護，避免被他人質疑和訴訟。
3. 辦理房產過戶手續的注意事項
在辦理房產過戶手續時，需要注意以下事項：
（1）提供相關證明材料。在辦理房產過戶手續時，需要提供相關證明材料，包括房屋所有權證、身份證明、結婚證或離婚證等。如果是繼承人辦理過戶手續，還需要提供被繼承人的死亡證明、繼承人的法定繼承權證明等。
（2）繳納相關稅費。在進行房產過戶手續時，需要繳納相關的稅費，包括房產轉讓稅、契稅、增值稅等。具體繳納金額和比例根據當地的稅收政策而定。
?。?）公證房產權屬。在房產過戶手續完成后，需要進行房產權屬公證，確保房產過戶手續的真實合法性，避免糾紛發生。
?。?）辦理產權登記手續。房產過戶完成后，還需要辦理產權登記手續，將房屋產權變更為新所有人的名下，并領取新的房屋所有權證。
?。?）避免被騙。在進行房產過戶手續時，需要注意防范房產過戶中的各種騙局，如虛假中介、盜竊、偽造證明材料等，避免財產損失和法律風險。
在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向深圳律師事務所說明情況，解決您的實際問題。