在合同履行中，有時(shí)候各方在履行合同時(shí)會(huì)存在先后順序，即一方必須在另一方履行后才能履行自己的義務(wù)。如果一方未能按照先后履行順序履行合同，給后履行一方履行合同造成了困難，后履行一方有權(quán)依據(jù)先履行的抗辯權(quán)要求對(duì)方履行全部合同。本文深圳合同律師將以此為中心，闡述相關(guān)法律規(guī)定和深圳市的司法實(shí)踐。

　　一、法律規(guī)定

　　在合同履行中，一方的履行可能存在先后順序，即在雙方履行合同時(shí)，一方必須在對(duì)方履行之后才能開始履行自己的義務(wù)。這種情況下，如果先履行一方未能按照先后履行順序履行合同，給后履行一方履行合同造成了困難，后履行一方有權(quán)依據(jù)先履行的抗辯權(quán)要求對(duì)方履行全部合同。

　　這一規(guī)定在《中華人民共和國(guó)合同法》中得到了明確的規(guī)定。依據(jù)該法第二百一十三條的規(guī)定：“當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式和內(nèi)容履行其義務(wù)。當(dāng)事人一方未履行合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但是，因不可抗力或者對(duì)方原因造成的不能履行，免除該方責(zé)任。當(dāng)事人一方未履行合同，影響對(duì)方履行合同的，對(duì)方可以停止履行，但是應(yīng)當(dāng)妥善保管已經(jīng)履行的結(jié)果，并且應(yīng)當(dāng)追究未履行方的責(zé)任。”

　　在這一條規(guī)定中，最后一句“當(dāng)事人一方未履行合同，影響對(duì)方履行合同的，對(duì)方可以停止履行”的規(guī)定，就是先履行抗辯權(quán)的法律依據(jù)。因此，當(dāng)先履行一方未能按照先后履行順序履行合同，給后履行一方履行合同造成了困難時(shí)，后履行一方有權(quán)依據(jù)先履行的抗辯權(quán)要求對(duì)方履行全部合同。

　　二、深圳司法實(shí)踐

　　在深圳的司法實(shí)踐中，先履行抗辯權(quán)的適用情形比較廣泛。下面以深圳市人民法院的部分案例為例，介紹先履行抗辯權(quán)的適用情形。

　　案例一：2016年深圳市福田區(qū)人民法院民事判決書（2016）福民初字第377號(hào)

　　原告在與被告簽訂的合同中規(guī)定了先后履行順序，即原告應(yīng)在被告支付全部?jī)r(jià)款后交付商品。然而被告在支付部分價(jià)款后未能按照約定時(shí)間支付余款，導(dǎo)致原告無法按照約定時(shí)間交付商品，被告在未支付全部?jī)r(jià)款的情況下卻要求原告交付商品。原告提出先履行抗辯，要求被告先支付全部?jī)r(jià)款后才能交付商品。

　　法院最終判決支持了原告的先履行抗辯請(qǐng)求。根據(jù)判決書的內(nèi)容，被告未能按照約定時(shí)間支付全部?jī)r(jià)款，已經(jīng)影響了原告的交付義務(wù)，屬于先履行抗辯的適用情形。因此，被告必須先支付全部?jī)r(jià)款，才能要求原告交付商品。

　　案例二：2017年深圳市南山區(qū)人民法院民事判決書（2017）粵0306民初391號(hào)

　　原告與被告簽訂的合同規(guī)定，原告應(yīng)在被告支付全部?jī)r(jià)款后向被告交付貨物。被告支付了部分價(jià)款后，原告已經(jīng)向被告交付了貨物。但是，被告未能按照約定時(shí)間支付余款，導(dǎo)致原告在交付貨物后無法收回全部?jī)r(jià)款。原告提出先履行抗辯，要求被告支付全部?jī)r(jià)款。

　　法院最終判決支持了原告的先履行抗辯請(qǐng)求。根據(jù)判決書的內(nèi)容，被告未能按照約定時(shí)間支付全部?jī)r(jià)款，導(dǎo)致原告無法收回全部?jī)r(jià)款，已經(jīng)影響了原告的權(quán)益。因此，被告必須先支付全部?jī)r(jià)款，才能要求原告交付貨物。

　　以上兩個(gè)案例都說明了在合同履行中存在先后順序的情況下，當(dāng)先履行一方未能按照先后履行順序履行合同，給后履行一方履行合同造成了困難時(shí)，后履行一方可以依據(jù)先履行的抗辯權(quán)要求對(duì)方履行全部合同。

　　三、結(jié)論

　　在合同履行中存在先后順序的情況下，當(dāng)先履行一方未能按照先后履行順序履行合同，給后履行一方履行合同造成了困難時(shí)，后履行一方有權(quán)依據(jù)先履行的抗辯權(quán)要求對(duì)方履行全部合同這是根據(jù)《合同法》的規(guī)定而產(chǎn)生的。根據(jù)該法第四十四條的規(guī)定，當(dāng)一方履行合同時(shí)需要依賴對(duì)方履行合同的，可以向?qū)Ψ教峁┍匾膮f(xié)助，但是必須保護(hù)自身權(quán)益。如果先履行一方未能按照先后履行順序履行合同，給后履行一方履行合同造成了困難，后履行一方可以依據(jù)先履行的抗辯權(quán)要求對(duì)方履行全部合同。

　　因此，在合同履行中，當(dāng)一方怠于履行時(shí)，另一方可以采取相應(yīng)的措施來維護(hù)自己的權(quán)益。如果一方存在先后履行的約定，而未能按照約定時(shí)間履行，就會(huì)影響到另一方的權(quán)益，此時(shí)后履行一方可以依據(jù)先履行的抗辯權(quán)要求對(duì)方履行全部合同。

　　在實(shí)際操作中，如果遇到了先后履行順序的問題，應(yīng)該在合同中明確約定，并嚴(yán)格按照合同約定履行。如果一方未能按照約定時(shí)間履行，就應(yīng)該采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣砭S護(hù)自己的權(quán)益，包括行使先履行的抗辯權(quán)。

　　四、建議

　　在實(shí)際操作中，應(yīng)該注重合同的約定，明確約定先后履行順序。在履行合同時(shí)，應(yīng)該按照約定時(shí)間和順序履行，以避免出現(xiàn)不必要的糾紛。同時(shí)，如果遇到了先后履行順序的問題，應(yīng)該及時(shí)采取相應(yīng)的措施，維護(hù)自己的權(quán)益。

　　總而言之，深圳合同律師提醒大家，當(dāng)合同存在先后履行順序時(shí)，如果一方未能按照約定時(shí)間履行，就會(huì)影響到另一方的權(quán)益。此時(shí)，后履行一方可以依據(jù)先履行的抗辯權(quán)要求對(duì)方履行全部合同。在實(shí)際操作中，應(yīng)該注重合同約定，嚴(yán)格按照約定時(shí)間和順序履行，并及時(shí)采取相應(yīng)的措施，以維護(hù)自己的權(quán)益。