寶安區律師事務所提供：房屋買賣合同糾紛起訴狀范本

　　一、案件基本情況

　　#### 1. 原告與被告信息

　　- **原告：** [姓名]，性別[男/女], 出生日期[月日年], 住址[詳細地址]。

　　- **被告：** [姓名]，性別[男/女], 出生日期[月日年], 住址[詳細地址]。

　　- **庭審人：** [法官姓名]

　　#### 2. 案情背景

　　作為寶安區律師事務所律師，我深知房屋買賣合同糾紛中的復雜性。本案中，原告與被告于[簽訂日期]簽訂了一份房屋買賣合同（合同編號：[合同編號]）。根據合同條款，原告向被告支付了購房款[金額]。然而，被告未按約定時間將房屋所有權轉移給原告，且未退還已支付的款項。多次協商無果后，原告決定通過法律途徑解決爭端。

　　### 二、訴訟請求

　　1. **確認合同合法有效：**請求法院確認原、被告簽訂的《房屋買賣合同》合法有效。

　　2. **繼續履行合同：**判令被告繼續履行《房屋買賣合同》約定的義務，辦理房屋過戶手續。

　　3. **支付違約金及賠償損失：**判令被告支付因違約導致的違約金及賠償原告所受的其他經濟損失。

　　4. **承擔訴訟費用：**判令本案包含的訴訟費由被告承擔。

　　### 三、事實和理由

　　#### 1. 簽訂合同的事實

　　XXXX年XX月XX日，原告與被告簽訂了《房屋買賣合同》，合同約定原告購買被告位于[房屋所在地]的房產，房屋總價為[總金額]。合同明確約定，原告須在簽訂合同之日起[天數]日內支付全部購房款，而被告須在同一時間內辦理房屋過戶手續。

　　#### 2. 履行合同的經過

　　原告依約在規定時間內通過銀行轉賬方式支付了全部購房款[金額]至被告指定賬戶。然而，被告在收到款項后并未按時辦理房屋過戶手續，并多次以各種理由推脫。至今為止，被告仍未履行合同中規定的義務。

　　#### 3. 協商無果的過程

　　由于被告的違約行為，原告多次嘗試與其協商解決，但被告一直拒絕履行合同義務。無奈之下，原告只能通過法律手段維護自身權益。

　　### 四、證據材料

　　為了證明上述事實，原告提交了以下證據：

　　1. **房屋買賣合同復印件：**證明雙方之間存在合法有效的合同關系。

　　2. **付款憑證：**證明原告已按約定支付了全部購房款。

　　3. **聊天記錄或郵件往來：**證明原告多次催促被告履行合同義務未果。

　　4. **其他相關證據：**包括任何能夠支持原告主張的其他材料。

　　### 五、法律依據

　　根據《中華人民共和國合同法》第六十條：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。”以及第一百零七條：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”的規定，被告的行為已構成嚴重違約，應當承擔相應的法律責任。

　　### 六、結尾

　　鑒于以上事實與理由，懇請貴庭依法判決支持原告的訴訟請求，維護原告的合法權益。同時，也希望此案能夠引起社會各界對于房屋買賣合同糾紛的關注，提醒廣大購房者在簽訂合同時務必謹慎，避免遭遇類似困境。寶安區律師事務所律師事務所將繼續秉持專業精神，為客戶提供優質的法律服務。

　　此致

　　[貴庭名稱]

　　[原告姓名]

　　[日期]

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　　*本文僅供參考，具體起訴狀應根據具體情況進行調整，并建議在提交前咨詢專業律師。*