如何證明房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)？深圳法定繼承律師為您講解

　　原告張某，張某訴被告于某繼承糾紛案中，原告張某，張某聲稱繼承人張某（又名張某）于2006年8月1日在原告的支持下，出資近8萬元，在淮陽路南段18號11號8號樓買下一套房子，并投資2萬多元進(jìn)行裝修，然后購買家具。深圳法律咨詢網(wǎng)為您解答一下有關(guān)的問題。

　　繼承人張某于2007年8月8日與被告于某結(jié)婚。2008年7月14日，女繼承人張 XX 因工作原因去世。請求命令兩名原告繼承張 XX 價值130,900元的遺產(chǎn)的三分之二，即87,267元，并承擔(dān)費(fèi)用。

　　庭審發(fā)現(xiàn)，第二原告張某的兒子于2004年與被告在鄭州街頭工作時相識，并建立了戀愛關(guān)系。他們從2006年開始同居。同年5月，張 XX 因居住環(huán)境不安全而與被告交上了6萬元的朋友，留下兒子被監(jiān)護(hù)，后存入銀行。

　　2006年7月25日，張 XX 以人民幣6、8萬元的價格買下了上層 Huaiyang Road 南區(qū)18號11號的房產(chǎn)（包括二手的地下車庫）。被告和張 XX 搬了進(jìn)來。2006年8月1日，張 XX 以自己的名義申請了產(chǎn)權(quán)證（鄭州市房屋產(chǎn)權(quán)證號碼： 018184)。2007年1月24日，張 XX 在上區(qū)與被告人結(jié)婚，并于2007年8月8日晚些時候辦理了婚后登記。

　　鄭州市上街區(qū)淮陽路南段18號院8幢11號房產(chǎn)都是購房款中，二原告股東出資15000元，其余部分房款由張XX與被告進(jìn)行分別所借。在訴訟過程中，第二原告向本法院申請對鄭州上區(qū) Huaiyang Road 南段18號房屋11號房屋的價值進(jìn)行評估，并由河南開元不動產(chǎn)估價師有限公司進(jìn)行評估，該房屋的市值為126,900元。

　　2010年6月22日，根據(jù)原告張良民和張連英的財產(chǎn)保全申請，鄭州市房委會證明書上座 Huaiyang Road 南段18號8座11號樓（鄭州市房委會證明書上座018184號樓）將關(guān)閉。在與被告人結(jié)婚之前，張某已經(jīng)購買了11號、8號、18號房產(chǎn)。兩名原告為張 XX 投資婚前住房15000元，應(yīng)視為送給張 XX 的禮物，法院裁定如下：

　　一、位于城市鄭州市上街區(qū)淮陽路南段18號院8幢11號（鄭州市房權(quán)證上街區(qū)字第018184號）的住房建設(shè)一套歸被告禹XX所有。被告禹XX應(yīng)于本判決書已經(jīng)生效后十日內(nèi)進(jìn)行支付作為原告張XX、張XX房款八萬元人民幣。

　　二、駁回作為原告張XX、張XX的其他公司訴訟服務(wù)請求。

　　對指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。”依據(jù)《中華人民共和國收養(yǎng)法》第二十三條第二款自收養(yǎng)關(guān)系成立之日起，“養(yǎng)子女與生父母及其他近親屬間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，因收養(yǎng)關(guān)系的成立而消除”的規(guī)定，本案原告養(yǎng)父母去世后，原告與生父母之間并不因此而自然恢復(fù)父母子女之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　因此生父母并不能自然成為原告的合法監(jiān)護(hù)人。好在從養(yǎng)父母去世原告三歲時，生父母就事實上履行對原告的監(jiān)護(hù)、撫養(yǎng)的義務(wù)，原告的親屬、村民委員會和群眾都無異議。到起訴時已經(jīng)十三年。所以，原告的生父母是事實上的、合法的監(jiān)護(hù)人，法院也沒提出異議。

　　第二原告的兒子張 XX 已經(jīng)購買了第11號、第8號、第18號。張 XX 于2008年7月14日去世，其財產(chǎn)應(yīng)按照張 XX 的繼承分割，原被告為第一世襲，均享有繼承權(quán)。兩位原告為張 XX 投資婚前住房15000元，應(yīng)視為送給張 XX 的禮物。

　　但是，對于其余的房屋，原來，被告沒有證明其全部資金，所以遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)考慮原來，被告部分資金的事實。張 XX 的遺產(chǎn)數(shù)額，按照原被告雙方均不反對的房屋估價確定。至于原告聲稱地下棚屋屬于遺產(chǎn)的一部分，被告辯稱，在張 XX 死前，棚屋已經(jīng)賣給他人，原告沒有證據(jù)證明棚屋仍然存在，雙方無法就棚屋的價值達(dá)成協(xié)議，因此棚屋并不像張庚武的遺產(chǎn)那樣需要分割。

　　深圳法律咨詢網(wǎng)指出，鑒于被告目前居住在該房屋內(nèi)，建議該房屋歸被告所有，條件是第二原告房屋的部分款項已經(jīng)支付。至于其他動產(chǎn)，由于沒有證據(jù)證明屬于張耕武的個人財產(chǎn)，可以認(rèn)為是被告與張耕武的共同財產(chǎn)，屬于被告張 XX 的部分財產(chǎn)。